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Avantage Courtage : il est encore temps de bénéficier du dispositif Pinel

Depuis près de 7 ans, le marché de l’investissement locatif connaît une forte progression. Il représente 15,5% des logements construits (estimation 2018) contre 13,4 % en 2013.

Mais pour continuer à en profiter, il faut se hâter.
En effet, à compter du 1er janvier 2021 : il sera réservé aux seuls logements faisant partie d’un bâtiment d’habitation collectif.
Au 31 décembre 2020, les maisons individuelles ne seront plus éligibles et, sauf prorogation de dernière minute, cette campagne prendra définitivement fin dans sa totalité au 31 décembre 2021.

Pourquoi investir en Pinel ?
Le dispositif Pinel permet de favoriser l’investissement locatif dans le neuf et ainsi faire croître le parc de logements sur le territoire.
L’investissement immobilier locatif vise à encourager la construction d’habitations accessibles aux classes moyennes dans les zones où la demande de logement excède l’offre. Acheter un bien immobilier neuf avec le dispositif Pinel, pour le mettre en location, permet de bénéficier d’avantages fiscaux à condition de respecter certaines règles.

Le dispositif Pinel, comment ça marche ?
C’est un mécanisme de défiscalisation modulable en fonction de la durée choisie. Il permet une réduction d’impôt de 12% du prix de revient de l’opération sur une période locative de 6 ans, 18% sur une durée de 9 ans et de 21% pour un engagement de 12 ans.
A noter : la base de calcul est plafonnée 300 000 €, ce qui permet une réduction maximale de 63 000 € sur 12 ans. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, certaines conditions doivent être remplies notamment le type de bien immobilier, le montant du loyer et la zone géographique.

En résumé, c’est :
• l’investissement locatif préféré des français
• l’assurance de préparer sa retraite
• la possibilité de se constituer un capital
• l’opportunité d’une baisse d’impôt jusqu’à 21%
• une protection familiale assurée grâce à la mise en place de l’assurance décès invalidité liée au prêt immobilier
• un investissement sécurisé et une location facilitée

Le moment est donc venu, de mettre en oeuvre les projets d’investissement locatif pour bénéficier des 21% de réduction d’impôt, avec des spécialistes du dispositif Pinel.

Avantage Courtage : 70 courtiers spécialistes du dispositif Pinel pour se loger ou pour investir en région parisienne
L’investissement locatif en loi Pinel avec Avantage Courtage, c’est une solution globale, financière et immobilière. Expert du marché de l’immobilier, Avantage Courtage propose des produits immobiliers dans le neuf, ainsi qu’un financement associé à un taux avantageux. Le réseau de 70 courtiers possède cette double spécialisation financière et immobilière.
Ils connaissent parfaitement : le type d’habitation à choisir, les règles de durée locative, le profil du locataire, son plafond de ressources variable selon la zone et sa situation, les précautions à prendre pour que son projet soit rentable... Durant toutes les étapes de son projet, l’investisseur est accompagné depuis le conseil dans l’optimisation de sa fiscalité et la recherche du bien neuf qui lui correspond, jusqu’à la signature chez le notaire.

Un couple à l’origine et un esprit de famille
Basée à Rungis, Avantage Courtage a été fondée en 2008 par Franck et Loriane Tartivel, un couple de passionnés animés par la volonté de faire évoluer leur métier. Tous deux venant de l’immobilier et du courtage, ils ont décidé d’associer leurs compétences pour proposer une offre inédite. Ils en parlent ici : https:// www.avantagecourtage.fr/nous-rejoindre/
Qu’il s’agisse de courtage en prêt immobilier ou de conseil en investissement, leurs collaborateurs possèdent une expertise de leur métier. Un plan de formation annuel déployé au sein de l’entreprise permet à chacun d’actualiser ses compétences en fonction des évolutions de la réglementation.

LES CHIFFRES CLÉS D’AVANTAGE COURTAGE
Un chiffre d’affaires en croissance permanente (CA de 9 millions d’euros)
70 agents commerciaux
1 agence à Paris
8 agences en région parisienne : Eaubonne, Étampes, Brétigny-sur-Orge, La Garenne-Colombes, Le Chesnay, Morangis, Rungis, Saint-Maur
1 agent commercial à Strasbourg
1 agent commercial à Marseille
Plus de 3 000 ventes réalisées en investissement immobilier depuis 2008
Une collaboration avec plus de 100 promoteurs immobiliers reconnus
Un choix de plus de 10 000 lots possibles à travers des programmes immobiliers sélectionnés
Un réseau de 25 établissements bancaires partenaires
Un réseau de compagnies d’assurance
Pour en savoir plus sur d’Avantage Courtage https://www.avantagecourtage.fr/loi-pinel-investissement-immobilier-locatif/
et sur son blog : https://www.avantagecourtage.fr/blog-immobilier/
Site web : www.avantagecourtage.fr
https://www.youtube.com/channel/UCmvHcuWZATwT3jR3O0oUkoQ
https://www.linkedin.com/company/11460257
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Contact Presse Avantage Courtage
Julie Pelazzo - 06 82 58 13 69
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Julie Pelazzo
0682581369
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Communiqué envoyé le 2020-09-16 11:14:07 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

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