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CAPELLI présente New Park à Saint-Genis-Pouilly : Une résidence emblématique des ambitions d’une ville

S’engageant toujours plus loin aux côtés des villes et de leurs habitants, le Groupe CAPELLI apporte des réponses aux envies citadines de demain. Avec New Park, il témoigne de sa capacité à accompagner le développement d’un territoire tout en créant les conditions propices au bien-vivre ensemble.

Saint-Genis-Pouilly, la douceur de vivre en France aux portes de Genève
A 10 km de Genève, de son aéroport et de ses multiples organisations internationales telles que l’ONU, le CICR, l’OMC, l’OMS…Saint-Genis-Pouilly se situe au coeur du dynamisme économique de l’agglomération franco-valdo-genevoise. Cette commune du Pays de Gex compte d’ailleurs sur son territoire une partie du Cern, l’Organisation Européenne pour la recherche nucléaire, qui participe au rayonnement d’une région dont l’attractivité est d’envergure et de reconnaissance internationale.

Saint-Genis-Pouilly c’est encore une qualité de vie préservée.
Située au pied du parc naturel régional du Haut-Jura, la commune bénéficie de la respiration du Bois de Serves, une des plus grandes chênaies de la plaine gessienne, et de belles échappées visuelles sur les Alpes et le Mont-Blanc. Outre ce cadre exceptionnel, c’est aussi sa vitalité qui séduit toujours plus de frontaliers : établissements d’enseignement de la crèche au lycée international ; nombreux commerces et services, l’espace commercial « Les Rives de l’Allondon » ; équipements culturels et de loisirs (théâtre, médiathèque, centre culturel, piscine, gymnase...) … D’autant qu’entre la proximité de l’autoroute A1, celle de l’aéroport international de Genève-Cointrin à 15 minutes et son important réseau de transports en commun (renforcé par le futur prolongement du tramway permettant de rejoindre Genève en 30 min), St Genis-Pouilly se prête à tous les quotidiens.

Porte de France, nouveau quartier programmatique du bien-vivre en ville
En plongement du centre-ville, marquant l’entrée Nord de la commune, Porte-de-France est un quartier d’avenir, pensé pour les nouveaux urbains en attente d’un quotidien facilité et apaisé, avec une forte présence végétale, le développement des modes doux, et une mixité fonctionnelle alliant habitats, équipements, services et activités commerciales.
Il illustre la démarche qualité de la municipalité en faveur de l’aménagement de son territoire, qui associe développement urbain, développement durable et cadre de vie.

Soucieux de créer de nouveaux morceaux de ville attentifs aux usagers comme à l’environnement, le Groupe CAPELLI est particulièrement sensible aux valeurs défendues par Saint-Genis-Pouilly : avec New Park, programme de 123 appartements neufs au coeur d’un îlot de verdure, il s’inscrit pleinement dans la politique de « Ville Parc » portée par les élus et souhaitée par les habitants.

Un parti pris architectural qui préfigure la ville de demain
Partie intégrante du projet « Porte-de-France », New Park dialogue avec l’existant et donne le ton de l’esthétique global à venir. Ensemble immobilier pluriel, il déploie 123 logements répartis sur 8 halls d’entrée. Le défi ? Eviter tout effet de masse et s’inscrire avec douceur dans le tissu urbain.
Des volumes de 5 niveaux en double attique succèdent alors à des volumes bas de 3 étages et les séquences bâties alternent avec des percées visuelles en coeur d’ilot paysager. Un jeu de perspectives pour des lignes tout en fluidité. Des détails de composition très recherchés rompent toute linéarité ou monotonie et affirment l’ADN de New Park : des panneaux coulissants persiennes animent les façades d’ombres portées avec l’aide du soleil, des garde-corps en verre sérigraphié apportent une touche graphique et aérienne. Un jeu polychromatique blanc, jaune, vert et orangé vient confirmer l’écriture architecturale ultra contemporaine de l’ensemble.

New Park, l’art d’habiter pour mieux vivre
Du T2 au T4, New Park dévoile des intérieurs spacieux et fonctionnels. Des prestations soignées en matière de finitions comme d’éco performances ainsi qu’un agencement minutieux, comme les celliers dissimulés sur les balcons et terrasses ou les cuisines ouvertes, garantissent confort et bien-être quotidien. Les appartements les plus vastes disposent à la fois d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une exposition favorable et de larges ouvertures offrent à chaque logement une luminosité exceptionnelle, dans le prolongement des espaces extérieurs dont sont dotés tous les appartements.

Place à la nature en coeur d’ilot
Nouant le dialogue entre urbanisme et environnement, « Porte-de-France » fait de la qualité environnementale une de ses priorités, avec un soin particulier porté à la mise en valeur paysagère. En écho, New Park offre un coeur d’ilot végétalisé, véritable espace-jardin, ponctué de bancs accueillants. Les ambiances paysagères mixent pelouses, arbustes, couvre-sols, massifs de graminées et de vivaces et pelouses.

A propos du Groupe CAPELLI
Depuis 1976, le Groupe familial CAPELLI, promoteur aménageur de lieux de vie individuels et collectifs est un partenaire privilégié des collectivités territoriales pour aménager les territoires et imaginer des espaces conçus pour satisfaire et fédérer tous les publics.
Anticipant les nouvelles attentes et nouveaux modes de vie des consommateurs aux côtés des élus locaux, CAPELLI est en mesure d’aménager et de réaliser tous types d’habitat, appartements, VillaDuplex®, maisons, résidences étudiantes et sénior, appart hôtel et bureaux en accession ou en location, conventionnés ou libres, construits ou rénovés.
Côté à la Bourse de Paris depuis 2004, le Groupe CAPELLI dispose des ressources nécessaires pour mener à bien sa politique de développement, enrichir son offre et poursuivre son expansion européenne, en particulier en Suisse et au Luxembourg.

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Contact Presse :

Capelli


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Communiqué envoyé le 2018-02-15 12:01:28 via le site Categorynet.com dans la rubrique Immobilier

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