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LinXea Spirit : Chasseur d'opportunités immobilières

LinXea Spirit :
Chasseur d'opportunités immobilières


LinXea

Le courtier spécialisé en assurance vie en ligne depuis 2001 annonce l’arrivée de nouvelles SCPI dans son contrat d’assurance vie LinXea Spirit, assuré par SPIRICA (100 % Crédit Agricoles Assurances).
LinXea Spirit propose donc désormais aux épargnants 11 SCPI et 2 SCI !


Viennent ainsi d’être intégrées :

3 SCPI à capital variable :

SCPI EDISSIMMO

La SCPI Edissimmo figure parmi les SCPI les plus importantes du marché. Sa taille lui assure une forte mutualisation répartie sur des immeubles représentant plusieurs dizaines de millions d'euros.
Rendement 2012 : 5,11 %*

SCPI ACTIPIERRE EUROPE

Un placement de long terme investi exclusivement en immobilier commercial, en France et en zone euro (40 % maximum)
La SCPI Actipierre Europe est une SCPI dont l'objectif est de constituer un portefeuille immobilier réparti sur l'ensemble de la zone euro. Elle se positionne sur des murs de commerces allant de la boutique de centre ville, aux galeries commerciales regroupant des enseignes nationales et des parcs d'activités commerciales.
Rendement 2012 : 4,12 %*

SCPI PRIMOVIE

Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers correspondant aux thèmes de la santé et de l’éducation. La SCPI privilégiera les immeubles occupés par des locataires en relation avec les activités suivantes :
- la petite enfance, l’éducation ou la location d’actifs à destination des étudiants : crèches privées, écoles et centres de formation privés, résidences étudiantes…,
- la santé : notamment cliniques et centres de santé,
- les séniors et la dépendance : maisons de retraite et résidences seniors.

2 SCPI à capital fixe :

SCPI FRUCTIPIERRE

La SCPI Fructipierre est une SCPI de rendement créée à la fin des années 80. Son patrimoine se compose de bureaux situés dans une large mesure à Paris et en Ile de France.
Rendement 2012 : 4,85 %*

SCPI FRUCTIREGIONS

La SCPI Fructirégions figure parmi les SCPI régionales les plus importantes du marché. Issue de la fusion en 1996 de 4 SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, Fructirégions présente un patrimoine équilibré sur les principales métropoles régionales. Il se compose très majoritairement de bureaux implantés dans les zones tertiaires et les centres villes.
Rendement 2012 : 4,71 %*

* Performance calculée entre les revenus de l'année N et la valeur de réalisation au 31/12/N-1 pour les SCPI à Capital Fixe (respectivement valeur de souscription de l’année N pour les SCPI à Capital Variable), après application du taux de distribution des revenus de 85 % pour les SCPI à Capital Fixe. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile.

Une nouvelle SCI : SCI LFP MULTIMMO PART UNICIMMO

Ses particularités
- Une allocation d'actifs pure “immobilier” : 90 % cible d'actifs immobiliers non cotés.
- Une approche de type multigestion : exposition sur le marché immobilier à travers différents véhicules SCPI, OPCI etc.
- Une valorisation hebdomadaire : externalisation auprès d'un valorisateur indépendant.
- La décimalisation des parts : souscription en montant ou en nombre entier de parts, une souscription sans droit d'entrée.
- Un objectif de performance de l'immobilier professionnnel : autour de 4,70 %, non garanti, avant frais de gestion du contrat.
Un produit à la liquidité encadrée par :
- Une poche de liquidité permanente autour de 5 %
- Une politique d'investissement souple ciblant des actifs immobiliers et mobiliers de nature et de degré de liquidités différents : immeubles en direct, parts de SCPI, d'OPCI, actions de sociétés foncières cotées et autres valeurs mobilières ou instruments financiers.
- Un portefeuille principalement diversifié sur plusieurs SCPI de grosses capitalisations, offrant une rande profondeur de marché.

Ces SCI et SCPI sont également disponibles sur LinXea Spirit Capitalisation

LinXea, spécialiste de l’assurance vie en ligne depuis 2001 se positionne comme un courtier innovant et à l’écoute de ses clients. Tous les placements proposés par LinXea sont accessible sur le site : www.linxea.com


Contact LinXea :
Emmanuelle Facchin
responsable clientèle
01 45 67 34 22
www.linxea.com

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